Стратегические инициативы Президента РФ
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа



     
Написать письмо
Туристический портал Тверской области
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Протокол работы ОС 31.03.2017

Протокол

заседания Общественного совета

при Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области

Время проведения:

14 июня 2017 года, 15.00

Место проведения:

г. Тверь, Комсомольский пр., д. 4/4, 3 этаж

Присутствовали: 7 членов Общественного совета.

Отсутствовали: 4 членов Общественного совета.

1. Итоги отопительного сезона 2016-17 г.г. и подготовка к зиме 2017-18 г. г. Сообщение заместителя начальника Главного управления ГЖИ Тверской области Ольги Робертовны Воякиной.

Докладчик отметил, что в течение отопительного периода от жителей региона поступило 8279 обращений, что на 2419 обращений или на 41% больше, чем в отопительном периоде 2015 – 2016 г.г.

Практически каждое третье обращение (2279 вопросов в обращениях или 28%) - по поводу ненадлежащего технического состояния домов: протечки кровель, промерзание и разрушение стен, затопление подвалов и техподполий, протечки межпанельных стыков, течи на трубопроводах. По указанным нарушениям от жителей в прошедшем отопительном периоде поступило в 2 раза больше жалоб в сравнении с аналогичным периодом 2015 – 2016 г.г.

Кроме того, 27% или 2205 жалоб (вопросов) поступило на неудовлетворительное предоставление коммунальных услуг:

- неудовлетворительное отопление – 1831 вопрос (83% от общего количества вопросов), в сравнении с предыдущим отопительным периодом рост 42%.

- водоснабжение – 238 (10,8%)

 - электроснабжение – 83 (3,8%)

  - газоснабжение – 33 (1,5%)

С целью устранения социальной напряженности и нормализации качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг по всем фактам нарушений Госжилинспекцией Тверской области с октября 2016 года в рамках выездных контрольных мероприятий обследовано 1512 домов в различных муниципальных образованиях, выявлено 1289 нарушений требований жилищного законодательства (в 2015 – 2016 г.г. – 1020 нарушений). По указанным фактам выдано 344 исполнительных документа в виде предписаний, возбуждено 159 административных дел, что на 15% больше предыдущего отопительного периода 2015 – 2016 г.г.).

Кроме того, Госжилинспекция рассматривала дела об административных правонарушениях в отношении ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих некачественные услуги по отоплению, возбужденных органами прокуратуры. Только в отношении ООО «Тверская генерация» за отопительный период рассмотрено 207 административных дел. 6 дел рассмотрено в отношении МУП ТК (Лихославль), по два дела – в отношении МУП «Сахарово» и МУП КХ Зубцовского района и некоторых других ресурсоснабжающих организаций.

Общая сумма штрафных санкций, взысканных за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг (с учетом сумм, наложенных судами по материалам ГЖИ ТО) за отопительный период составила более 6 млн. руб.

Подготовка жилищного фонда к зимней эксплуатации является одним из важных составных элементов подготовки объектов жизнеобеспечения к осенне-зимнему периоду.

В соответствии с жилищным законодательством ответственными за своевременную подготовку жилых домов к осенне-зимней эксплуатации являются собственники жилищного фонда, управляющие и обслуживающие организации, а также органы местного самоуправления, утверждающие планы подготовки каждого дома к зимней эксплуатации. Контроль за ходом работ по подготовке домов к зиме возложен на органы местного самоуправления, собственников помещений, органы муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора.

В рамках осуществления контрольных полномочий и во исполнение поручения Правительства Тверской области по контролю за ходом подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации, в адрес администраций городов Тверь, Ржев, Вышний Волочек, Кимры, Торжок и муниципальных районов Тверской области были направлены письма по подготовке жилого фонда к зиме и запросы на предоставление сведений по утверждению органом местного самоуправления планов подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов в срок до 30.05.2017.

По состоянию на 14.06.2017 запрашиваемую информацию не предоставили Андреапольский, Калязинский, Кесовогорский, Краснохолмский, Оленинский, Ржевский, Селижаровский районы, большая часть сельских поселений Калининского и Конаковского районов, города Тверь, Осташков.    

В ходе анализа предоставленной информации установлено, что в большинстве муниципальных образований к эксплуатации в осенне-зимний период готовятся не все многоквартирные дома.

Так, например, администрация Бологовского района до 30 мая не утвердила планы по подготовке домов к зиме ни для одного дома, а в районе всего 660 домов, в том числе 527 домов находится в управлении у управляющих организаций, 10 - управляются ТСЖ, а 3 - в управлении кооперативов.

Администрацией Зубцовского района утвержден план по подготовке только 40 из 124 имеющихся многоквартирных домов.

Аналогичная ситуация с планами по подготовке домов к зиме и в других районах.

Город Тверь пока не представил планов ни по одному дому.

В рамках полномочий по лицензионному контролю в адрес всех управляющих организаций Тверской области направлены письма о незамедлительном предоставлении копий утвержденных органами местного самоуправления планов подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов.

Сегодня по решению общественного совета при Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области мы пригласили на заседание представителей ресурсоснабжающей организации – ООО «Тверская генерация», в адрес которой было больше всего нареканий от жителей по прохождению отопительного периода.   

Выступление представителя ООО «Тверская генерация» Шлафмана Виталия Владимировича.

Выступающий рассказал членам Общественного совета о техническом состоянии тепловых сетей города, об их большой изношенности, в результате чего возникают аварийные ситуации. Однако было отмечено, что все аварии устранялись менее, чем за сутки. В настоящее время кардинально изменить ситуацию с технической изношенностью сетей не представляется возможным, из-за сложного финансового положения компании. «Тверская генерация» имеет большие долги за газ, все деньги, поступающие за услуги, списываются службой федеральных приставов в уплату задолженности за газ. Работа и ликвидация аварий ведется на средства, оставшиеся от погашения долгов. Компания имеет дебиторскую задолженность в сумме 1 млрд. 100 млн. рублей, в т.ч., задолженность населения составляет 87%. С целью сокращения дебиторской задолженности заключаются прямые договоры с управляющими кампаниями, на основании которых получателем платежей без посредников становится «Тверская генерация». В настоящее время больших вложений требует принятие на баланс МУП «Сахарово», прибавляется еще 22 тыс. потребителей.

Выступили: Норкин Л. Н., Сперанский С. Б., Титова С. П.

Члены совета интересовались планам выхода из кризисной ситуации, что делается для того, чтобы в следующий отопительный сезон аварий на сетях было меньше.

Решили:

1. Информацию Воякиной О. Р., представителей «Тверской генерации» принять к сведению.

2. Рекомендовать «Тверской генерации» :

-более активно вести работу по сокращению дебиторской задолженности;

- переходить на заключение прямых договоров с потребителями.

2. Положение об Общественных советах на 2017 г.

Сообщение заместителя начальника Главного управления ГЖИ Тверской области Ольги Робертовны Воякиной.

Выступающий ознакомил членов совета с постановлением Правительства Тверской области от 08.06.2017 № 176-пп, а также с Приложением к постановлению «О порядке образования и деятельности общественных советов при исполнительных органах государственной власти Тверской области». Было подробно рассказано о порядке, этапах и сроках формирования новых составов советов, а также об основных изменениях при формировании и в работе советов, создании института экспертов. От имени органа власти была выражена благодарность членам совета за работу.

Решили:

1. Информацию Воякиной О. Р. принять к сведению.

3. Анализ некоторых проблем в процессе организации и осуществления управления МКД.     

Выступление члена совета Юрия Борисовича Сперанского.

Выступающий представил материал, собранный им лично, как руководителем рабочей группы общественного совета по мониторингу. Эти материалы уже рассмотрены рабочей группой по мониторингу, а также разосланы всем членам совета по электронной почте. Кроме того, Сперанский Ю. Б. выступал на заседании Общественной палаты города по проблемам управления многоквартирных домов.

Член совета Титова С. П.: представленный анализ последовательный и правильный, вызвал большой интерес у членов Общественной палаты города.

Решили:

1. Информацию Сперанского Ю. Б.. принять к сведению.

2. Анализ на рассмотрение направить в   Главное управление ГЖИ Тверской области.

4.Разное.

Заместитель начальника Главного управления ГЖИ Тверской области Ольги Робертовны Воякиной проинформировала о том, что письмо, направленное по решению Общественного совета в Общественную палату РФ, перенаправлено в Прокуратуру Тверской области.

Председатель

Общественного совета                                                 В.М. Башилов     

Секретарь                                                                      И. Н. Бабунова