Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области
официальный сайт
Актуальная версия страницы на 17 ноября 2018
1 сентября 2018 года вступает в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ

30.08.2018

Законодатели определили порядок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который является общим имуществом собственников помещений в этом доме.

Редакцию Жилищного кодекса РФ с 1 сентября 2018 года изменил Федеральный закон от 03.08.2018 № 341-ФЗ, который частично вступил в силу. Все поправки связаны с особенностью установления публичного сервитута на земельные участки под многоквартирными домами.

По нормам новой редакции статьи 36 Жилищного кодекса РФ публичный сервитут в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

Статьей 44 ЖК РФ определено, что к праву общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относится: 
 - принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
 - введение ограничений пользования таким участком;
 - заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении  - земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Кроме того, общее собрание собственников должно решить, какие именно лица уполномочены на подписание указанных соглашений, а также определить порядок получения денежных средств, предусмотренных этими соглашениями на условиях, которые также определяет общее собрание.

 



Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области