Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области
официальный сайт
Актуальная версия страницы на 21 августа 2018
Оснащение многоквартирных домов приборами учета – обязанность собственников

09.08.2018

Госжилинспекция Тверской области информирует собственников помещений в многоквартирных домах, что в соответствии с требованиями законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, которые определены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Данные требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час.

Законодательством об энергосбережении установлено, что в срок до
1 июля 2017 года собственники обязаны обеспечить оснащение многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию на момент вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ, коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

По мнению Госжилинспекции региона особое место в данном перечне занимают общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии, которые позволяют собственникам помещений в многоквартирных домах существенно снизить размер платы за коммунальную услугу по отоплению
в осенне-зимний период.

Действующим законодательством определены возможные источники финансирования мероприятий по установке в многоквартирных домах приборов учета тепловой энергии.

По решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

– расходы могут быть включены в состав платы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома;

– организован целевой сбор пропорционально доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома;

– заключен договор с ресурсоснабжающей компанией на установку прибора учета, в том числе на условиях рассрочки платежа;

– включены работы по установке общедомового (коллективного) прибора учета при реализации программы капитального ремонта как дополнительные работы при замене внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения;

– заключен энергосервисный договор.

Стоит отметить, что в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в силу требований законодательства не осуществили оснащение такого дома общедомовыми приборами учета ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению таких домов приборами учета коммунальных ресурсов, снабжение которыми и передачу которых они осуществляют. При этом собственники помещений, не исполнившие установленную законом обязанность оплачивают расходы, понесенные ресурсоснабжающими организациями при осуществлении установки общедомовых приборов учета, с возможностью рассрочки до 5 лет.



Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области