Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области
официальный сайт
Актуальная версия страницы на 20 сентября 2018
Лифты на улице Дачной не остановят

28.02.2018

После вмешательства Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ситуация с отключением лифтов многоквартирного дома № 71 по ул. Дачная урегулирована.

Предыстория такова. Управляющей компанией документы на замену лифтового оборудования дома № 71 по ул. Дачной были сданы в департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери в начале 2017 года с полной уверенностью, что именно в 2017 году лифты будут заменены.

Поэтому работы по техническому обследованию лифтового оборудования в 2018 году и их оплата не были запланированы.

Однако в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта указанный дом был включен только в декабре 2017 года, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области объявлен конкурс по отбору проектной организации. С учетом сроков подготовки проекта и других обязательных процедур замена лифтов будет производиться не ранее 3 квартала 2018 года.

Чтобы избежать остановки лифтов, срок эксплуатации которых заканчивался в первом квартале 2018 года, управляющая организация вынуждена была в декабре 2017 года предложить жителям оплатить работы по обследованию лифтов. 

Сначала жители заподозрили управляющую компанию в незаконном сборе дополнительных средств и начали обращаться в различные инстанции и средства массовой информации.

В ситуацию вмешалось Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, которое разъяснило всем участникам переговоров, а также СМИ, что по закону работы по обследованию лифтов, отслуживших свой срок эксплуатации, не относятся к работам по содержанию и ремонту общего имущества и не могут быть оплачены управляющей компанией из средств, собранных по этой «строке». В соответствии с постановлением Верховного Суда РФ от 10.02.2015 
№ 302-АД14-8304 выполнение неотложных работ, вызванное обстоятельствами, которые управляющая компания не могла предвидеть и предотвратить, и за возникновение которых она не отвечает, должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

В период с 21 по 26 февраля управляющей компанией ООО «Застава+» инициировано и проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования. Многие жильцы теперь понимают, что работы по обследованию лифтов необходимо оплатить, поэтому за сбор дополнительных средств проголосовало более 50% собственников.

На основании решения общего собрания заключен договор со специализированной организацией ООО инженерный центр «Лифт». Обследование будет проведено с 1 по 2 марта текущего года. Лифты останавливать на длительное время не будут.



Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области