Стратегические инициативы Президента РФ
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа



     
Написать письмо
Туристический портал Тверской области
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Доклад начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Д.О. Ефимова на тему: «Обеспечение безопасности при использовании газового оборудования в жилищно – коммунальном хозяйстве»

Любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. Если нет договора - это значит, что не выполняются своевременные необходимые работы по его техническому обслуживанию, и  опасность возрастает многократно. Особенно это относится к оборудованию, установленному в многоквартирных домах, где опасности подвергается не только сам собственник квартиры, но и все жители дома. Во-вторых, наличие договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования является необходимым условием для поставки газа. Если нет договора - это является основанием для приостановки поставки газа.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 определили порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования.

Управляющие компании и организации, которые обслуживают жилищный фонд, обязаны заключать договоры со специализированными организациями на проведение технического обслуживания и ремонта дымоходов, вентиляционных каналов и внутридомового газового оборудования (ВДГО), а собственники (пользователи) — потребители газа — обязаны заключать договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). (От имени собственников (пользователя) помещений договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования может быть подписан в их интересах управляющей компанией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято соответствующее решение).

Подпунктом «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее – Правила № 549), установлено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние ВДГО и ВКГО, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО.

При этом под понятием «абонент» понимается сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

Только добившись  заключения таких договоров и качественного исполнения их условий специализированными организациями, возможно предотвратить участившиеся в последнее время чрезвычайные ситуации.

По информации, представленной ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», в Тверской области зарегистрировано 447 263 абонентов, использующих природный газ для коммунально-бытовых нужд (это и юридические лица и  граждане). В городе Твери – 188 553 абонента, в муниципальных образованиях Тверской области – 258 710 абонентов.

 Из них 381 055 (85,2%) потребителей имеют договоры на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования (ВДГО/ВКГО) со специализированной организацией. На данный момент без договоров на техническое обслуживание  ВДГО/ВКГО остаются 66 208 абонентов, что составляет 14,8%. При этом специализированные организации не располагают информацией о жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, городского округа, относятся к компетенции органов местного самоуправления. 

Обращаю внимание глав муниципальных образований Тверской области на необходимость доведения до нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда информации о необходимости заключения договоров на обслуживание ВКГО в муниципальных квартирах.

В этой связи, в адрес глав муниципальных образований Тверской области 13.12.2017 направлено письмо о необходимости в кратчайшие сроки организовать работу по обеспечению надлежащего, технически исправного содержания ВДГО и ВКГО муниципального жилищного фонда, в том числе путем заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. 

Кроме того, органам местного самоуправления целесообразно на постоянной основе проводить массовое информирование в региональных печатных и электронных СМИ (газеты, телевидение) о важности безопасного использования газового оборудования, обязанности потребителей природного газа заключать договоры на ТО ВДГО/ВКГО и обеспечивать доступ сотрудников специализированных организаций для проведения технического обслуживания.

Таким образом, одной из основных задач для органов муниципальных образований, как муниципальных собственников помещений, является 100-процентное заключение договоров на обслуживание ВКГО, расположенного в муниципальных квартирах.

В свою очередь, на основании обращений ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» и ООО АО «Газпром газораспределение Тверь» Главным управлением проведены проверки в отношении 296 собственников жилых помещениях, из них рассмотрено 175 дел об административных правонарушениях, возбужденных по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ (уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте указанного оборудования, если заключение такого договора является обязательным), а именно:

- 121 лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 1 000 руб. Общая сумма штрафных санкций составила  121 тысячу рублей.

-  в отношении 53 лиц, в связи с заключением договора на обслуживание ВКГО, к собственникам применено устное замечание по статье 2.9 КоАП РФ (малозначительность административного правонарушения). 

-  в отношении 1-го – административное производство прекращено.

В отношении управляющих компаний проведено 5 внеплановых документарных проверок на предмет отсутствия договора о техническом диагностировании ВДГО, по результатам которых выданы предписания.

Исходя из вышеизложенного, Главным управлением в рамках представленных полномочий принимаются все необходимые меры, направленные на увеличение количества заключенных гражданами договоров на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО.