Стратегические инициативы Президента РФ
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа



     
Написать письмо
Туристический портал Тверской области
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Доклад начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Д.О. Ефимова на тему: «Об итогах подготовки к началу отопительного сезона» 2017-2018 годов

Во исполнение  Постановления Правительства Тверской области «О задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Тверской области к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов»,  утвержденного Правительством Тверской области от 27.06.2017 № 209-пп,  Главное  управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области     в ходе проведения  контрольных мероприятий Главным управлением особое внимание уделяется фактическому выполнению управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК  утвержденных планов подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов, а также домам, паспорта готовности на которые уже оформлены.

С  мая по сентябрь  текущего года Главным управлением  проведено 1485 выездных проверок  по  подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях, выявлено 1560  нарушений  правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил предоставления коммунальных услуг и иных требований жилищного законодательства. По итогам проверок возбуждено 242 дела об административных правонарушениях.          

Результаты проверок, а также информация по  подготовке жилищного фонда, предоставляемая органами местного самоуправления,   свидетельствует о том, что деятельность органов местного самоуправления муниципальных образований по своевременной и надлежащей  подготовке жилищного фонда  к зимней эксплуатации является недостаточной.

В ходе совместных с органами прокуратуры проверок готовности жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период в городах Тверь, Ржев, Бологовском и Кимрском районах установлено, что ни один из 28 осмотренных домов должным образом не готов.    

Согласно сведениям, предоставленным органами местного самоуправления,    по состоянию на 20.09.2017 по Тверской области к эксплуатации в зимних условиях было подготовлено 9 404 дома или 67% жилищного фонда, оформлено 6 106 паспортов готовности  домов к зимней эксплуатации, что составляет 44 % от общего количества многоквартирных домов.

Расхождение данных объясняется несвоевременным оформлением паспортов готовности домов к зимней эксплуатации, которые подписывают управляющие компании, ресурсоснабжающих организаций и представители собственников жилых помещений в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. (Минстрой и ЖКХ ТО ведут учет других паспортов – паспортов готовности домов к приемке тепла в соответствии с приказом Минэнерго от 12.03.2013 № 103, которые выдают органы МСУ по итогам проверок).

Оставляет желать лучшего своевременность   предоставления  сведений  о подготовке жилого фонда к зимней эксплуатации. Главным управлением в отношении администраций муниципальных образований,  нарушающих сроки предоставления информации, установленные вышеуказанным Постановлением Правительства Тверской области,  возбуждены 9  дел об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП Российской Федерации в отношении администраций муниципальных образований, не предоставивших в срок сведения.

Рассматривается  вопрос о возбуждении аналогичных  дел в отношении администраций Весьегонского, Зубцовского,  Кашинского, Калязинского, Кесовогорского, Лесного, Максатихинского, Молоковского, Пеновского, Селижаровского, Удомельского районов,  а также города Тверь.

Считаю такое отношение к реализации Постановления Правительства Тверской области от 27.06.2017 № 209-пп недопустимым.

Из проблемных вопросов отмечаю  следующие.

В городе Осташкове имеют место нарушения в работе центральной системы водоотведения в районе улиц Кузнечная, Тимофеевская и переулка Адрианова, в результате чего происходят систематические затопления сточными водами  подвалов и придомовых территорий.

Требуется срочное проведение капитального ремонта в доме № 19 по переулку Адрианова, а также других бывших  общежитий. С 2011 года не решается вопрос устройства второго теплового узла для  отопления и горячего  водоснабжения в доме № 3 по улице К. Заслонова.

В течение  прошедшего отопительного сезона в адрес Главного управления поступали обращения граждан на неудовлетворительное качество предоставления коммунальной услуги по отоплению в микрорайоне Солнечный поселка Максатиха и в деревне Фабрика Максатихинского района.

К настоящему времени  проблемы  с теплоснабжением в Максатихинском районе не разрешились.

Опасение вызывает подготовка многоквартирных домов г. Твери, находящихся в управлении ООО ГУК «Тверь». По указанному в документах юридическому адресу данной организации нет. По итогам проверок Главного управления  и информации департамента ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери уровень подготовки и сдачи тепловых узлов крайне низкий.  На заседании межведомственной рабочей группы в прокуратуре Центрального района принято решение о проведении  совместной комплексной проверки в отношении ООО ГУК «Тверь».

Согласно представленной ООО «Тверская генерация» информации более 60 многоквартирных домов г. Твери по причине неисправного технического состояния бойлера несанкционированно переведены с проектной закрытой схемы теплоснабжения на открытую.

Главным управлением в адрес управляющих организаций г. Твери направлялись соответствующие письма с требованием провести ревизию и наладку внутридомовых систем горячего водоснабжения, а также восстановить технически исправную работу в соответствии с проектным решением многоквартирного дома. 

Администрации города Твери предлагалось провести совещание с участием всех управляющих организаций с целью выработки плана мероприятий по решению данной проблемы. Однако данный вопрос до настоящего времени не решен.

Крайнюю озабоченность вызывает факт отсутствия надлежащего содержания многоквартирных домов г. Твери без выбранного способа управления и отсутствие должной подготовки данного жилищного фонда к сезонной эксплуатации. По представленной департаментом ЖКХ информации в городе Твери без выбранного способа управления 32 многоквартирных дома.

На представленных слайдах можно визуально увидеть примеры состояния некоторых домов накануне отопительного периода в городе Ржев и поселке Белый Городок Кимрского района.

На слайде 8 показаны результаты административного воздействия Госжилинспекции региона в г. Западная Двина (устранены повреждения кровли).

Аналогичный положительный  пример по г. Твери, когда в ходе подготовки к зиме восстановлена бетонная кровля.

К сожалению, отрицательных примеров более, чем достаточно. По всем фактам выявленных нарушений будут приниматься меры административного воздействия.

Подводя итог,  отмечу, что темпы подготовки к зиме на текущий момент недостаточны.  В оставшееся время всем службам, ответственным за подготовку жилищного  фонда к эксплуатации в осенне-зимний период,  необходимо максимально активизироваться, чтобы не допустить срыва отопительного периода.